Historische Flurstücke

Dieses Thema gilt nur für ArcGIS for Desktop Standard und ArcGIS for Desktop Advanced.

In vielen Katastern ist die Rechtekette für die Sicherheit des gegenwärtigen Inhabers des Titels von Bedeutung. Mit diesem Nachweis wird ein Anspruch geltend gemacht. Eine Flurstücksdatenbank muss nicht nur eine präzise Darstellung der aktuellen Flurstücksgrenzen, sondern auch einen historischen Datensatz mit Änderungen der Flurstücksgrenzen bereitstellen. In den USA basiert die Gültigkeit des Titels oder der Rechte an einem Flurstück auf Belegen vorheriger Landvermessungen und auf den entsprechenden Dokumenten (Beweiskette). Selbst in Ländern, in denen ein Titel garantiert wird, ist die Kette der Datensätze und Abgrenzung ein grundlegendes Prinzip. Neue Flurstücksvermessungen können erst durchgeführt werden, wenn Landvermesser auf frühere Vermessungsinformationen zugreifen können; Vermessungsdaten und Urkunden oder Rechtstitel sollten niemals verworfen werden.

Historische Flurstücke und Pläne

Das Parcel-Fabric verfolgt den Flurstücksverlauf nach Plandatum (Datum, an dem die Vermessung erfasst wurde) und Systemdatum (Datum, an dem Flurstücksänderungen in die Datenbank eingegeben wurden). Für Flurstücke und Linien werden zwei Startdatumsattribute (LegalStartDate und SystemStartDate) und zwei Enddatumsattribute (LegalEndDate und SystemEndDate) gespeichert. Das Attribut LegalStartDate sollte dem Eintragszeitpunkt des Plans entsprechen, der dem aktuellen Flurstück zugeordnet ist, und das Attribut LegalEndDate sollte dem Eintragszeitpunkt des Plans entsprechen, der dem neuen, Ersatzflurstück zugeordnet ist.

Wenn beim Erstellen eines neuen Plans das Attribut LegalDate für die Planattribute eingegeben wird, wird dieses Attribut in das Attribut LegalStartDate neuer Flurstücke kopiert, die in dem Plan erstellt werden. Das Attribut LegalDate wird ebenfalls in das Attribut LegalEndDate der Flurstücke kopiert, die aufgrund von neuen Flurstückstransaktionen, wie beispielsweise das Zusammenführen von Flurstücken zur Erstellung eines neuen Flurstücks, historisch werden.

Wenn ein vorhandenes Flurstück durch Flurstücke ersetzt wird, die in einem neuen Plan erstellt wurden, werden das vorhandene Flurstück und dessen Linien historisch. Flurstückseckpunkte werden nicht notwendigerweise historisch, da benachbarte Flurstücke, die den Punkt gemeinsam haben, weiterhin aktuell sind.

Anpassungen von historischen Flurstücken und Parcel-Fabrics

In der Parcel-Fabric sind historische Flurstücke aufgrund ihrer rechtlichen Rolle und ihrer Fabric-Anpassungen von Bedeutung. Historische Flurstücke enthalten gültige Dimensionsdaten, die eine erhöhte Messredundanz bei der Parcel-Fabric-Anpassung bereitstellen.

Eine weitere Anpassung der Parcel-Fabric bedeutet, dass die Punktkoordinaten sich im Laufe der Zeit ändern. Koordinaten stellen die derzeit besten Schätzungen der Positionen von Flurstücksecken dar. Um Flurstücks-Lineage zu verfolgen, muss die räumliche Beziehung zwischen aktuellen und historischen Flurstücken beibehalten werden. Daher sind alle Flurstücksgrenzen, sowohl aktuelle als auch historische, Teil der Anpassung. Historische Flurstücksgrenzen werden basierend auf aktuellen Flurstücksgrenzen angepasst.

Das Attributfeld "Historisch"

In der Parcel-Fabric ist das Attributfeld Historisch in der Tabelle Flurstücke auf den Wert 1 (true) für historische Flurstücke festgelegt. Das Attributfeld Historisch von aktiven oder aktuellen Flurstücken ist auf 0 (false) festgelegt.

Das Attributfeld Historisch wird in folgenden Fällen automatisch auf 1 festgelegt:

• Flurstücke zusammenführen. Zusammengeführte Flurstücke sind als historisch gekennzeichnet.
• Flurstücksteilung. Das geteilte Flurstück ist als historisch gekennzeichnet.
• Flurstücksrest. Das ursprüngliche Flurstück ist als historisch gekennzeichnet.
• Neu aus Parent. Das Vorgängerflurstück ist als historisch gekennzeichnet.

Das Attributfeld Historisch für ein Flurstück kann im Dialogfeld Flurstücksdetails oder durch Klicken mit der rechten Maustaste auf ein Flurstück und durch Klicken auf Historisch manuell auf 1 (true) festgelegt werden.

Archivierung von historischen Flurstücken und Datenbanken

Da historische Flurstücksgrenzen an kontinuierlichen Anpassungen der Parcel-Fabric teilnehmen, ist der Verlauf in der Parcel-Fabric dynamisch. Dem steht ein Archiv mit statischen Informationen gegenüber, das weder bearbeitet noch geändert, aber beibehalten wird. Dies ist ein statischer Verlauf. Kataster und die Parcel-Fabric verfügen über beide Informationstypen. Die erfassten Flurstücksdimension für ein historisches Flurstück und alle zugehörigen Titeldatensätze werden niemals geändert und als statisch betrachtet. Koordinaten für diese Flurstücke werden bei der Anpassung der kleinsten Quadrate geändert und gelten als dynamisch.

Anzeigen historischer Flurstücke im Parcel-Fabric-Layer

Die Registerkarte Verlauf im Dialogfeld Layer-Eigenschaften der Parcel-Fabric zeigt historische Flurstücke im Parcel-Fabric-Layer an. Auf der Registerkarte Verlauf können Sie festlegen, dass alle Flurstücke im Layer oder Flurstücke nach zulässigem oder Systemdatum angezeigt werden.

Anzeigen des Flurstücksverlaufs

Zum Anzeigen des Flurstückslinienverlaufs können Sie entweder Definitionsabfragen für die Linien-Layer verwenden, um Flurstückslinien nach Datum oder historischem Wert anzuzeigen, oder eine Feature-Vorlage für eine historische Linie erstellen.

In der folgenden Grafik führen beide Definitionsabfragen zum gleichen Ziel, das darin besteht, nur aktuelle Flurstückslinien anzuzeigen. Die erste Abfrage zeigt nur die Linien an, die kein Systemenddatum aufweisen, und die zweite Abfrage zeigt nur die Linien an, deren Attributfeld "Historisch" den Wert 0 (false) aufweist. Sie können andere Definitionsabfragen verwenden, um Linien nach zulässigem Datum, Datumsbereichen usw. anzuzeigen.

Definitionsabfrage zum Anzeigen aktueller, nicht historischer Flurstückslinien

Anstatt historische Linien aus der Kartenanzeige auszublenden, können Sie einen Subtype für historische Linien definieren und Flurstückslinien nach Linientyp anzeigen. Beispielsweise Unterteilungslinie, historische Linie usw.

Wenn das Attributfeld "Historisch" in der Attributtabelle "Linien" den Wert 1 (true) aufweist, können Sie den Subtype auf eine historische Linie festlegen.

Tipp:

Um Flurstücke anzuzeigen, die in einem System oder zulässigen Datumsbereich aktuell waren, geben Sie eine Definitionsabfrage für den Flurstücks-Layer an, der das System und zulässige Start-/Enddaten abfragt.